![グレコリオエステートの強み](images/tuyomi.png?ver=1725763629)
賃料増額実績
![賃料増額実績](images/zouggaku.png?ver=1725763629)
家賃滞納者への督促
![家賃滞納者への督促](images/saisoku.jpg)
中洲の飲食店経営について、賃料、人件費等が高い中で、
何かと家賃が遅れがちになっているテナントに対して、
保証会社への加入また、家賃の延滞をすべて解消いたします!実績済み!
リーシング力
![リーシング力](images/ri-singu.jpg)
インターネット媒体によるテナント募集を行っております。
中洲の空き物件に特化した課金制の媒体になり、
エンドユーザーの求める情報を瞬時に提供しております。
レポーティングの徹底
![レポーティングの徹底](images/repo-texingu.jpg)
入金報告、延滞報告、リーシングレポート、空室状況
など、リアルタイムな情報を分かりやすくオーナー様へご報告を致しております。
コンサルティング力の徹底
![コンサルティング力の徹底](images/konsaruteigu.jpg)
費用対効果の見直し、火災保険等の見直し、光熱費当の見直し、
ビルの収益増額のご提案、空室対策、節税対策、修繕費の見直し
などを主に専門家を交えてご提案をしております。
01 ご相談 お気軽にご相談下さい。相談料は無料です
貸したいと考えられているオーナー様。グレコリオエステートにお任せ下さい。オーナー様のご意見、ご希望等を考慮し最適なプランをご提案致します。
![空室についてのお悩み等お気軽にご相談下さい。](images/model1.png)
02 建物管理委託 グレコリオエステートに任せて安心
貸したいと考えられているオーナー様。グレコリオエステートにお任せ下さい。オーナー様のご意見、ご希望等を考慮し最適なプランをご提案致します。
![最適なご提案を提供致します](images/model2.png)
03 入居者募集 ネットワークを活用し入居者を募集致します
ホームページ上で物件の写真・間取り図などを公開します。また、当社の独自のネットワークを駆使し優先的にお客様へご紹介しております。
![不動産の相談](images/model3.png)
04 入居者・建物管理 入居者のクレーム処理、設備管理、清掃等
連帯保証人の意思確認、入居申込書の内容確認などを行います。弊社社員が立会いのもと物件(お部屋)・鍵の受け渡しを致します。
![入居申込書](images/model4.png)
05 賃料等収納代行 催促業務、家賃管理等を行います
当社がオーナー様に代わって、賃料等の収納代行業務を行います。また、家賃滞納者に関しては催促業務を行います。
![スーツ男性](images/model5.png)
06 契約更新・解約 更新通知・解約処理
更新の一ヶ月前に入居者に通知致します。オーナー様と賃料などもご相談させて頂きます。更新されてなかった入居者は退去・解約手続きを行います。
![不動産の書類](images/model6.png)